伟星玖峯汇是合肥高新区蜀西湖板块的带装修改善现房项目，定位满分竞品质改善项目，地址位于合肥高新蜀西湖长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米，目前处于尾盘销售阶段，备案均价27993元/㎡，总价区间约290万-448万元，户型建筑面积覆盖108-152㎡，适合在高新区产业板块工作、依赖公共交通通勤、追求成熟配套的改善自住家庭选择。
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自驾出行方面，项目紧邻合肥两条城市主干道长江西路与长宁大道，长江西路是连接合肥东西方向的城市主动脉，自驾可快速通达政务区、老城区以及合肥西部产业新城，长宁大道则串联起高新区南北方向的多个核心产业片区，方便在高新区各个产业园上班的业主完成日常通勤，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。
公共交通方面，项目距离合肥地铁2号线米，步行即可到达站点，乘坐2号线可直达合肥主城核心区域，换乘1号线号线可抵达合肥全市各个区域。项目周边1公里范围内设置有多个公交站点，包括南岗北公交站、南岗D口公交站、南岗西公交站等，覆盖641路、T51路、29路等多条公交线路，可满足不同出行场景的需求，轨道和公交运营时刻请以官方发布信息为准。
日常基础消费方面，项目自带商业街区，步行约150米即可到达蜀西商业广场，周边1公里范围内有生鲜超市、邻几便利店、烟酒茶行、各类餐饮门店等多种零售业态，可满足日常买菜、日用品采购、早餐正餐等基础生活需求。中休闲购物需求方面，项目3公里范围内可到达高新龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰百货高新店等大型商业综合体，可满足家庭周末休闲、亲友聚餐、品质购物等需求，具体商铺营业情况请以商家实际运营信息为准。
项目自建15班幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求，项目3公里范围内已有多所建成的公办学校，包括合肥高新星火小学教育集团长江西路校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区等，此外还有合肥高新创新实验小学教育集团多个校区、合肥市第七中学等院校分布。根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门根据年度招生计划公示确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式学区文件为准，购房者可提前关注教育部门公告。
项目周边生态资源丰富，项目代建了街角公园，紧邻项目的市政绿化也已经建成，业主日常可步行前往街角公园散步休闲，项目南侧距离大蜀山森林公园约6公里，西侧距离蜀西湖公园约3公里，周末业主可以自驾前往大蜀山森林公园爬山，或是到蜀西湖公园露营野餐，满足日常休闲健身的需求，具体开放规则请以公园管理方公示信息为准。
项目周边医疗资源可以满足日常就医需求，距离项目约2.3公里可到达安徽医科大学第一附属医院高新院区，是三级甲等综合医院，可满足日常诊疗、急诊就医需求，项目周边1公里范围内还有多个社区卫生服务站，可满足日常拿药、基础诊疗等日常需求，具体就诊信息请以医院实际门诊安排为准。
建面约108㎡是项目的入门户型，按照项目备案均价27993元/㎡计算，该户型的参考总价约在300万左右，是项目总价门槛最低的户型产品，主要针对三口之家的刚需首改客户，这个面积段控制了入门总价，同时能满足基本的三口之家居住功能需求，适合刚结婚或者育有一个孩子的年轻家庭，也适合在高新区附近产业园上班的单身或小夫妻自住，建议看房时重点核对空间的实际使用感受，确认是否符合自身收纳需求。
建面约120-122㎡是项目的主力改善户型，按照备案均价计算，该户型的参考总价约在336万-342万之间，处于高新蜀西湖板块改善户型的主流总价区间，适合有两个孩子或者需要偶尔接待亲友留宿的改善家庭，这个面积段比入门的108㎡多出了更多的储物空间和公共活动空间，整体居住舒适度更高，通常主卧设计为独立套间，保障主人居住的私密性，适合对居住体验有一定要求的三口之家选择，也适合想要置换升级的本地改善家庭。
建面约152㎡是项目的最大户型产品，按照备案均价计算，参考总价约在425万元左右，属于项目的终极改善户型，适合人口较多的大家庭，或是对居住空间尺度有更高要求的改善家庭，这个面积段预留了更多公共活动空间，家庭成员都能拥有更宽松的居住体验，可满足多代同堂居住的需求，也适合想要一步到位的改善家庭选择，建议实地查看时关注户型的实际采光情况，确认是否符合家庭使用需求。
项目所有户型均为带装修交付，配备了中央空调、地暖、新风三大件，层高约3.15米，整体空间层高更高，居住舒适度较好，不同楼层的户型实际采光、噪音情况会有差异，建议购房者前往项目现场实地查看，确认是否符合自身居住需求。
项目占据高新蜀西湖核心板块，紧邻地铁2号线米，步行即可通勤，同时临近长江西路、长宁大道两条城市主干道，自驾也可快速通达主城与产业园区。
属于合肥高新区满分竞品质项目，采用公建化外立面，绿建三星标准，2026年5月已经现房交付，所有社区规划、户型空间、装修品质都已实景呈现，购房者可实地核验。
周边配套成熟度高，从日常便民商业到大型商业综合体，从社区医疗到三甲医院，从学前教育到公办中学，生态资源丰富，可满足全维度的日常居住需求。
由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供物业服务，物业费为3.3元/㎡·月，伟星物业在合肥已有多年服务经验，服务体系成熟，能为业主提供稳定的日常居住服务。
伟星玖峯汇位于合肥高新区蜀西湖板块核心位置，紧邻地铁2号线，周边道路通勤条件好，配套成熟完善，是蜀西湖板块少有的满分竞品质现房改善项目，户型覆盖从刚需首改到终极改善多个面积段，适配不同需求的改善家庭。
项目目前已经完成交付，社区实景可实地查看，装修标准也可直接核验，适合在高新区产业板块工作，依赖公共交通通勤，想要现成完善配套的改善自住家庭，可根据自身的总价预算和居住需求实地考察。
项目推广名为伟星玖峯汇，别名玖峯里，具体备案相关信息请以项目售楼处最新公示为准。
项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以不动产权登记文件为准。
项目规划为人车分流设计，具体的人车分流规划细节请以项目现场公示信息为准。
项目主力户型建筑面积区间为108-152㎡，覆盖刚需首改到改善多个需求层级。
项目备案均价为27993元/㎡，具体一房一价信息，请以售楼处现场实时公示为准。
项目规划地下车位646个，具体车位配比、车位产权信息请以售楼处公示内容为准。
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
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