平潭综合实验区医院拟开展平潭综合实验区医院2026年-2028年空调及空气源热水机组维保服务采购，现委托福建省铭信招标代理有限公司，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，对平潭综合实验区医院2026年-2028年空调及空气源热水机组维保服务进行方案征集，欢迎有资质、有能力的供应商前来提交方案。
1.1为保证维保质量,每年4-11月空调运行期间,配备至少3名专职技术维修员（成交人需根据维保范围增加人员）进行24小时开机操作及维修服务,工作量较多或故障较为紧急时,应加派维修人员；
1.2每年12月至次年3月空调供暖运行期间，配备至少2名专职技术维修人员（成交人需根据维保范围增加人员）进行24小时开机操作及维修服务,确保中央空调正常运行。
1.3开通24小时服务电线小时内完成维修任务，如需更换配件的故障，属于采购人提供的应在配件到位后2小时内应及时完成维修工作。突发故障事件的，应确保医院重要科室、病房等场所能正常使用，其他力争在最短时间内让系统恢复运行。
2.1无驻点，维护保养时须至少2名专职技术维修人员在场，工作量较多或故障较为紧急时,应加派维修人员。
2.2开通24小时服务电线小时内完成维修任务，如需更换配件的故障，属于采购人提供的应在配件到位后2小时内应及时完成维修工作。突发故障事件的，应确保医院重要科室、病房等场所能正常使用，其他力争在最短时间内让系统恢复运行。
3.成交人在项目合同签订后应派遣相对固定的维保人员、值班人员、专业技术人员须提供履历表、技术等级证明(暖通工程或空气净化工程数据监控管理和维保施工等资质)以及身体健康体检表(体检表入职时提供)。
5.空调是医院等公共场所必备的重要设施，它能否正常运行关系到医院各部门的工作平稳进行，日常维保工作责任重大，要求维保单位必须具备各类专业技能的服务团队成员，能满足院方暖通系统随时需求，及时提供临时性改造、应急抢修或加班等各项服务。
6.成交人每次维保结束后应及时（1小时内）将废物移离现场，清理妥当，费用由维保单位负责。
7.成交人须对各个服务区域的设备型号、规格等进行分类建档管理，做到有关设备维修记录、技术资料、使用说明书等相关文件可以随时查阅，同时应对设备定时定点进行巡检做好记录，定期邀请设备厂家服务人员进行设备巡检；
8.成交人应了解维保范围内设备配件的供货商情况，并承诺储备各种型号的易损件一套，确保出现故障能及时进行更换。（未提供承诺函视为无效响应)。
9.成交人应按照《公共场所集中空调通风系统卫生规范》的要求，做好中央空调系统经常性检查、日常维护和清洁卫生，确保空调系统运行的卫生安全和通风质量；
10.成交人应做好平时设备维保记录、日常巡视记录，每季度末提交一次季度维保记录，每半年提供一份设备状况分析，每年度上报一份维保工作总结。
11.成交人应对系统及设备运行过程中经常出现的故障，应提供专业性的书面改良方案给甲方。
12.维保单位必须保证遵守采购方有关管理规章制度，接受采购人监督，确保服务到位。
13.1要求成交人有足够的备用人员，可根据采购人的需要及时提供临时性的加班人员。
13.2成交人负责维修保养的人工费用(包含但不仅限于薪资、社保、医保等)、材料费（中央空调系统包含单件500元以下配件材料，冷媒机空调系统分体空调设备包含所有配件材料）、税费、运费等及其他履行本项目所需的费用。
13.3当机组出现故障需要检修或需要例行性保养时所产生的主材(单件价格≥500元)由采购人提供，或授权委托成交人购买。
13.4成交人负责免费维修。机组常规清洗、加药处理、保养等所需耗材均由成交人负责。
13.5中央空调系统的维保辅助材料由成交人负责无偿提供(单件价值500元以内)，包括但不限于以下内容，视实际情况进行增补：A、各型号风机盘管电机；B、清洗翅片所用所有药剂；C、各类风机盘管过滤网；D、铜材、弯头；E、焊接材料；F、各类电线；G、各类电气继电器；H、风机电容；I、压力表；J、制冷管路过滤器；K、瓶装制冷剂；L、充灌阀；M、各类接触器；N、保温管材；O、水路过滤器滤芯；P、水流量开关；Q、PVC排水管材及配件；R、电工辅材；S、液晶温控开关；T、风机盘管二通阀；U、各种型号风机盘管电机；V、风机盘管金属软接头；W、机油、黄油、润滑油；X、各种皮带；Y、各类轴承；Z局部保温。维保所用的配件、辅材料均需为合格产品，修复设备的技术参数要达到原厂技术指标。
14.成交人需在成交后，接到采购人通知，为采购人的附属区域（如：如意宿舍、区爱心献血屋等）的空调提供维保及清洗服务。
1.1.1每周至少一次检查压缩机、风扇、水泵等关键部件运行是否正常，有无异响或异常振动。
1.1.4记录机组进出水温度（正常范围：55-60℃，避免高温滋生细菌或低温导致结垢）。
1.1.6定期测试漏电保护装置功能有效性。清洁蒸发器、冷凝器表面灰尘及杂物，确保换热效率。
2.开通24小时服务电线小时内完成维修任务，如需更换配件的故障，应在配件到位后2小时内及时完成维修工作。突发故障事件的，应确保医院重要科室、病房等场所能正常使用，其他力争在最短时间内让系统恢复运行。
5.空气源热泵是医院等公共场所必备的重要设施，它能否正常运行关系到医院住院病患、医护人员日常生活用水，日常维保工作责任重大，要求维保单位必须具备各类专业技能的服务团队成员，能够满足院方热水供应需求，及时提供临时性改造、应急抢修或加班等各项服务。
6.成交人每次维保结束后应及时（1小时内）将废物移离现场，清理妥当，费用由维保单位负责。
7.成交人须对各个楼宇的设备进行分类建档管理，做到有关设备维修记录、技术资料等相关文件可以随时查阅，同时应对设备定时定点进行巡检做好记录；
8.成交人应了解维保范围内设备配件的供货商情况，并承诺储备相应易损件一套，确保出现故障能及时进行更换。
9.成交人应做好平时设备维保记录、日常巡视记录，每季度末提交一次季度维保记录，每半年提供一份设备状况分析，每年度上报一份维保工作总结。
10.成交人应对系统及设备运行过程中经常出现的故障，应提供专业性的书面改良方案给甲方。
11.维保单位必须保证遵守采购方有关管理规章制度，接受采购人监督，确保服务到位。
12.1要求成交人有足够的备用人员，可根据采购人的需要及时提供临时性的加班人员。
12.2成交人负责维修及保养的人工费用(包含但不仅限于薪资、社保、医保等)、材料费（包含所有配件材料）、税费、运费等及其他履行本项目所需的费用。
（一）信息征集提交时间：2026年5月12日09:30前（北京时间），请在此时间之前将书面方案送至福建省铭信招标代理有限公司（福州市马尾区玉藻路19号魁岐小区二区（A区）1号楼综合商城4层A07-09单元（自贸试验区内）），逾期不予接收。
2、纸质材料正本一份、副本三份、与副本内容一致的电子文档一份，统一用A4纸打印。
（1）正本单独装袋密封，除方案内容外，应将资质条件装订入正本，并加盖公章；
（2）所有副本与电子文档（word和PDF格式）一起装袋密封，袋子封面无需加盖单位公章。副本应将资质条件内容剔除，且方案内容中不得有体现单位名称的信息，否则将按作废处理。
注：提供信息方案的单位应对本公告载明的全部内容提供完整的信息方案，并填写报价，未按此规定提供的方案或所报总价超过项目预算金额的将被否决。
（一）本次征集方案设计费用自理，所有征集的设计方案将无偿提供给医院使用。所有参加单位提交的文件在评审后不退回。本次征集活动的解释权归征集单位。
（二）应征单位要保证提交的方案不会侵犯任何其他人的知识产权，项目内容不存在排他性条款，不存在弄虚作假。若发生由此造成的任何纠纷，一切法律责任由应征单位承担。
（三）信息征集提交截止时间后，征集的信息将由招标代理机构协助采购人抽取专家进行评审，确定出最佳方案，作为下一步政府采购的参考依据。业主有权对征集的设计方案进行优化，最低应征价格不作为中选的保证。
代理机构地址：福州市马尾区玉藻路19号魁岐小区二区（A区）1号楼综合商城4层A07-09单元（自贸试验区内）
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